Published On: Tue, Aug 22nd, 2017

Pengamat Properti: Pengembangan Hunian Vertikal Di Sydney Mengalami Pergeseran Karakter

Share This
Tags

Jakarta, 21 Agustus 2017 – Perusahaan pengembang properti premium yang berbasis di Sydney untuk hunian bertingkat dan mixed-use, Crown Group, hari ini memberikan informasi terbaru mengenai perubahan sifat pengembangan apartemen di Australia, terutama di Sydney, NSW.

John McGrath, pendiri perusahaan real estat besar di Australia, McGrath Real Estate, mengatakan bahwa Sydney sedang mengalami perubahan karakter pembangunan apartemen.

“Untuk kali pertama dalam sejarah (sejak tahun 1984), kita melihat lebih banyak apartemen baru selesai dibangun jika dibandingkan dengan jumlah rumah di Australia,” Menurut McGrath.

“Menurut laporan Aktifitas Pembangunan terbaru dari Pusat Biro Statistik Australia menunjukkan bahwa ada 28.102 rumah baru dan 28.527 unit apartemen dan townhouse yang baru selesai pada kuartal Desember 2016,” katanya.

Salah satu hal yang menarik tentang pengembangan hunian apartemen akhir-akhir ini adalah perubahan karakter proyek. Hal-hal telah berubah. Apartemen tidak lagi hanya menjadi batu loncatan dengan harga yang terjangkau sebelum memiliki rumah.

Lahirnya tren baru dimana pengembangan apartemen yang berada tepat di atas pusat perbelanjaan, mirip sekali dengan gaya hunian di New York.

“Saya pikir kita akan melihat lebih banyak pengembangan ritel/hunian campuran di masa depan. Lebih banyak orang yang ingin tinggal di apartemen. “John menambahkan.

“Dengan kondisi saat ini dimana industri ritel etalase mengalami persaingan dengan ritel daring, tidaklah mengherankan jika lebih banyak pemilik pusat perbelanjaan mengubah aset komersialnya menjadi pengembangan hunian mixed-use.”

John McGrath juga mengungkapkan bahwa Crown Group adalah pelopor dalam pembangunan kembali pusat perbelanjaan yang memiliki fasilitas hunian vertikal, dengan referensi Top Ryde City Living sebagai contoh.

“Pengembangunan kembali pusat perbelanjaan Top Ryde City Shopping dan dikombinasikan dengan hunian apartemen baru adalah contoh yang bagus.” Kata John McGrath.

Top Ryde dibongkar pada tahun 2007 dan telah berhasil dibangun ulang oleh Crown Group pada tahun 2014, pengembangan Top Ryde City Living sekarang telah menjadi hunian bagi lebih dari 600 penghuni, ditambah dengan ratusan toko, dan pemandangan ke kota atau Blue Mountains.

Mengomentari hal ini, CEO Crown Group, Iwan Sunito, menyatakan bahwa sejak saat pertama kali didirikan, Crown Group telah mencoba untuk mendorong batasan inovasi melalui parameter desainnya di Sydney.

“Bahkan trend seperti ini sudah ada di Indonesia dimana banyak sekali hunian vertikal terletak tepat di atas pusat perbelanjaan” jelas Iwan

“Berdasarkan laporan dari World Urbanization Prospect yang dikeluarkan oleh PBB pada tahun 2014, menyatakan bahwa saat ini lebih banyak orang yang tinggal di daerah perkotaan dibandingkan pedesaan dan diperkirakan bahwa orang yang tinggal di perkotaan akan mencapai 66% dari total populasi Dunia pada tahun 2050” kata Iwan

“Kita harus bisa beradaptasi dengan situasi terkini dan jangan juga dilupakan bahwa kebutuhan akan tempat tinggal selalu berkembang sepanjang waktu, dan Inovasi telah menjadi DNA kami selama bertahun-tahun. Ini ditunjukkan dari sebagian besar proyek hunian yang telah kami selesaikan ”

“Dapat dikatakan bahwa proyek kami di Ryde adalah salah satu tonggak sejarah kami dalam hunian vertikal di Sydney karena merupakan menara apartemen pertama dengan konsep resor yang berada di atas pusat perbelanjaan di Sydney,” kata Iwan.

“Dan bukanlah hal yang mengejutkan apabila Top Ryde City Living adalah salah satu dari proyek hunian kami yang paling sering memenangkan penghargaan bergengsi di Australia” tambahnya

Dalam beberapa tahun terakhir, kawasan Pantai Timur Australia telah mengalami booming pembangunan hunian baru terutama hunian vertikal. Aktivitas pembangunan masih sangat kuat di NSW, dimana jumlah apartemen yang baru dan sedang dibangun terus mengalami tren yang lebih tinggi.

Sementara itu, Cushman & Wakefield, salah satu perusahaan jasa real estat komersial terbesar di dunia, melalui laporan Prospek Properti Ritel Australia 2017 yang dikeluarkannya, menggambarkan ritel mixed-use sebagai “kelahiran kategori utama di lanskap ritel Australia”.

ENDS

 

 

Tentang Crown Group

Crown Group Holdings (Crown Group) adalah perusahaan properti terkemuka Australia yang mengkhususkan diri dalam pengembangan properti, investasi properti dan hotel.

Perusahaan ini adalah didirikan oleh seorang arsitek bernama Iwan Sunito dan seorang insinyur, Paul Sathio pada tahun 1996.

Iwan Sunito lulus dengan gelar Bachelor of Architecture (Hons) dan Master of Construction of Management dari University of NSW. Pada tahun 1993 Iwan menjadi seorang Arsitek Yang Resmi Terdaftar di NSW dan dianugerahi penghargaan UNSW Eric Daniels for excellence in residential design.

Dalam beberapa tahun terakhir Iwan Sunito telah menerima sejumlah penghargaan termasuk 2013 Leadership Award dari Majalah Property & Bank, penghargaan Entrepreneur Award dari Kongres Diaspora Indonesia 2013 dan menjadi salah satu pemenang di 2013 Ernst & Young Entrepreneur of the Year Awards. Iwan Sunito juga dinobatkan sebagai 2015 Property Person of The Year oleh Urban Taskforce Australia.

Paul Sathio lulus dengan gelar Sarjana Teknik Sipil dari University of Technology Sydney (UTS) dan Master of Science Engineering dari University of NSW. Paul Sathio memiliki pengalaman lebih dari dua dekade dalam industri konstruksi dan pembangunan.
Proyek Yang Sudah dan Sedang Dikerjakan

Sejak perusahaan ini didirikan 21 tahun yang lalu, Crown Group telah berhasil menyelesaikan pembangunan utama di lokasi terbaik Sydney termasuk Bondi, Bondi Junction, Parramatta, Ashfield, Epping, Homebush, Newington, Pennant Hills dan Rhodes dan terakhir Viking by Crown, sebuah hunian vertikal 10- lantai di Waterloo.

Saat ini, Crown Group memiliki memiliki portofolio yang luar biasa dalam lini usahanya dan sedang membangun lima proyek besar; Infinity by Crown Group di kawasan Green Square, V by Crown Group sebuah menara hunian 29 lantai di Parramatta, Skye by Crown sebuah hunian vertikal 20 lantai yang ikonik di North Sydney, Oasis By Crown Group, di kawasan barat Sydney yang sedang berkembang dan Arc by Crown Group di jantung CBD kota Sydney.

Penghargaan
Crown Group baru-baru ini dianugerahi penghargaan Urban Development Institute of Australia (UDIA) NSW President’s Award – yang merupakan salah satu penghargaan pengembangan properti yang tertinggi di Australia – atas tujuh menara Top Ryde City Living yang bergaya resor.

Top Ryde City Living juga dianugerahi Best High-Density Development in Australia pada saat acara penghargaan UDIA Awards for excellence 2014 dan penghargaan Master Builders Association Excellence in Housing 2013. Pembangunan Sanctum by Crown yang inovatif dianugerahi Master Builders Association Excellence in Housing award 2012 dan ICON yang sangat-sukses di Homebush dianugerahi HIA (Asosiasi Industri Perumahan) CSR Housing Awards 2007 Apartment Project of the Year.

Peluncuran Yang Akan Datang

Crown Group akan meluncurkan Skye Hotel Suites pertama pada tahun 2017